Купуючи квартиру, хочеться зробити правильний вибір, не помилитися і не потрапити в схему шахраїв. Кияни зможуть всього цього уникнути, якщо звернуться за допомогою до atlanta.ua/kiev/filters/prodazha/kvartiry. Є кілька моментів, з якими слід розібратися ще до моменту покупки.
Первинний або вторинний ринок: переваги та недоліки
Щоб зробити коректний вибір, важливо для початку визначити межі бюджету, власні побажання щодо майбутнього житла та інфраструктури.
- Квартири в новобудові – покупка первинного житла. Величезний плюс такої покупки в тому, що поруч відразу ж знаходиться вся необхідна інфраструктура житлового комплексу. Це дитячий та спортивний майданчики, магазини, зупинки, школа і дитячий сад. У такій квартирі комфортно, можна придбати житло ще на етапі будівництва за доступною ціною. Є варіант розстрочки, іпотеки. До мінусів такого варіанту відносять високу ціну за квадратний метр, а також складність оформлення документів. Якщо є можливість, краще укладати угоду не самому, а з представником агентства з продажу квартири.
- Вибираючи вторинне житло, користувачі зазвичай віддають перевагу готовому ремонту і добре знайомому плануванню. У всіх районах є пропозиції, розвинена інфраструктура, вже є косметичний ремонт, що дає можливість переїхати відразу ж. Якщо квартиру вторинного ринку продають терміново, тоді є реальний шанс придбати її за зниженою ціною. До недоліків вибору слід віднести зношені системи комунікацій, необхідність оновлення електропроводки.
І перший, і другий варіанти мають свої переваги і недоліки.
Чи потрібен ріелтор
У тому випадку, якщо ви займаєтеся самостійно покупкою квартири, тоді потрібно виконати цілий ряд дій:
- спочатку підбір оголошень, далі потрібно обдзвонити власників і призначити зустріч;
- необхідно оцінити стан житла, вибрати найбільш вигідний варіант;
- далі торг, договір про ціну і перевірка документів, угода про завдаток;
- підписання документів купівлі-продажу, розрахунок, оформлення, отримання документу про власність.
Це тривала процедура, для якої потрібна підготовка, вільний час і оцінка ризиків. Звичайно, АН «Атланта», наприклад, може спростити процедуру, взявши юридичні моменти на себе.
Щоб уникнути підводних каменів, не потрапити до рук шахраїв, варто довірити таку важливу процедуру купівлі-продажу нерухомості компанії, котра спеціалізується на цьому. «Атланта» надає якісні послуги на всіх етапах взаємодії з клієнтом. Жителі Києва будуть впевнені в результаті, адже співробітники «Атланти» контролюють процес від початку до кінця.
