Покупая квартиру, хочется сделать правильный выбор, не ошибиться и не попасть в схему мошенников. Киевляне смогут всего этого избежать, если обратятся за помощью в atlanta.ua/kiev/filters/prodazha/kvartiry. Есть несколько моментов, с которыми следует разобраться еще до момента покупки.
Первичный или вторичный рынок: преимущества и недостатки
Чтобы сделать корректный выбор, важно для начала определить границы бюджета, собственные пожелания касательно будущего жилья и инфраструктуры.
- Квартиры в новостройке – покупка первичного жилья. Огромный плюс такой покупки в том, что рядом сразу же находится вся необходимая инфраструктура жилого комплекса. Это детская и спортивная площадки, магазины, остановки, школа и детский сад. В такой квартире комфортно, можно приобрести жилье еще на этапе строительства по доступной цене. Есть вариант рассрочки, ипотеки. К минусам такого варианта относят высокую цену за квадратный метр, а также сложность оформления документов. Если есть возможность, лучше заключать сделку не самому, а с представителем агентства по продаже квартиры.
- Выбирая вторичное жилье, пользователи обычно отдают предпочтение готовому ремонту и хорошо знакомой планировке. Во всех районах есть предложения, развита инфраструктура, уже есть косметический ремонт, что дает возможность переехать сразу же. Если квартиру вторичного рынка продают срочно, тогда есть реальный шанс приобрести ее по сниженной цене. К недостаткам выбора следует отнести изношенные системы коммуникаций, необходимость обновления электропроводки.
И первый, и второй варианты имеют свои преимущества и недостатки.
Нужен ли риелтор
В том случае, если вы занимаетесь самостоятельно покупкой квартиры, тогда нужно выполнить целый ряд действий:
- сначала подбор объявлений, далее нужно обзвонить владельцев и назначить встречу;
- необходимо оценить состояние жилья, выбрать наиболее выгодный вариант;
- далее торг, договор о цене и проверка документов, соглашение о задатке;
- подписание документов купли-продажи, расчет, оформление, получение документа о собственности.
Это длительная процедура, для которой нужна подготовка, свободное время и оценка рисков. Конечно, АН «Атланта», например, может упростить процедуру, взяв юридические моменты на себя.
Чтобы избежать подводных камней, не попасть в руки мошенников, стоит доверить такую важную процедуру купли-продажи недвижимости специализирующей компании. «Атланта» предоставляет качественные услуги на всех этапах взаимодействия с клиентом. Жители Киева будут уверенны в результате, ведь сотрудники «Атланты» контролируют процесс от начала до конца.
