Поиск и приобретение собственного жилья сопряжен с переживаниями. И хоть чаще это приятные эмоции, возникает и немало трудностей. Чтобы сделать тот выбор, о котором вы не будете жалеть в последующие годы, следует четко продумать важные критерии. Тогда, несмотря на огромный выбор квартир, вы купите ту, что будет отвечать вашим потребностям.
Столица или пригород?
Сначала решите, будете вы искать жилье в центре города или вы способны купить квартиру в пригороде Киева. Первый вариант порадует близостью метро, работы, торговых и развлекательных центров, столичной жизнью. Но второй вариант имеет свои преимущества.
Квартиры в пригороде:
- чаще окружены уютными двориками, так как здесь застройщики не экономят на земле;
- значительно дешевле;
- оказываются более комфортными, потому что при проектировании нового района продумывается вся инфраструктура до мельчайших подробностей;
- обычно имеют более приятный вид из окна;
- находятся не так далеко от столицы, всего в 5-8 км;
- станут выгодной инвестицией уже в ближайшем будущем, так как Киев постоянно расширяется.
Инфраструктура
Киевляне привыкли думать, что если жить за городом, то человек лишается всех благ цивилизации – удобного транспорта, магазинов, развлекательных центров и пр. А добираться на работу или возить детей в школу ежедневно из отдаленных микрорайонов окажется трудоемким занятием.
Но если сравнивать новострой в Вишневом и центр столицы, то окажется, что в первом случае рядом с домом будут и школа, и детский сад, и все нужные магазины и аптеки с теми же товарами, что и в Киеве. При этом застройщики тщательно продумывают расположение детских и спортивных площадок, чтобы дети были всегда поблизости от дома и родители за них не переживали.
А квартира в Гатном не окажется более отдаленной от нужных вам объектов, так как рядом с поселком есть станция метро, с помощью которой даже без собственного транспорта можно добраться до любого района Киева в считанные минуты.
А вот жители столицы часто сталкиваются с такими проблемами, как изношенные коммуникации, старые здания, отсутствие утепления домов, индивидуального отопления, плохая звукоизоляция между квартирами и пр. Здесь все построено уже очень давно и требует капитального ремонта. А добираться на работу из одного района в другой все равно оказывается так же долго, как и из пригорода.
Ваши потребности
Но самое главное, на что следует обратить внимание при выборе нового жилья – это ваши потребности. Определитесь с тем, будет ли в ближайшее время у вас пополнение в семье, сколько комнат для комфортного проживания нужно всем членам семьи. Что для вас важнее – стоимость квартиры или ее место расположения. Планировка, площадь жилья, качество коммуникаций, необходимость дополнительного ремонта – все это влияет на ваш выбор. И чтобы не растеряться в огромном разнообразии предложений, сначала следует решить, что важно лично для вас.